Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ?
Alors voici une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Cette maison offre une base solide pour les bricoleurs chevronnés ou pour ceux qui rêvent d’une rénovation complète.
Elle constitue la toile de fond idéale pour ceux qui osent rêver et créer, un lieu où vos idées peuvent véritablement prendre vie.
L'espace de vie lumineux bénéficie d'une belle vue sur le jardin ensoleillé, orienté au sud.
Le jardin est un endroit charmant où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
L'agencement actuel est pratique et modulable, ce qui vous permet de le repenser et de l'optimiser à l'infini pour un confort de vie contemporain.
À l’étage se trouvent actuellement deux chambres.
Située dans un quartier calme et prisé. Au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Vous vivrez ici dans un environnement agréable où tout est à portée de main.
Avec la bonne approche, vous transformerez sans peine cette maison en un foyer chaleureux et contemporain, plein de caractère et de confort, où vous et votre famille vous sentirez heureux pendant de nombreuses années.
Une opportunité unique dans un quartier où l’offre est rare.
Prêt à concrétiser vos projets ? Nous serons ravis de vous aider.
Appelez le 0475 62 92 81 ou envoyez un e-mail à [email protected]
ENSEMBLE, nous ferons de votre rêve une réalité !
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 863 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260729-0003924397-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adresse |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 107 - 2039 |
Contacter