Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met meerdere slaapkamers en mooie tuin.
Bent u op zoek naar een woning met tuin die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten?
Dan is dit een bijzondere kans die u niet wilt missen.
Deze woning biedt een stevige basis voor handige doe-het-zelvers of voor wie droomt van een totaal renovatie.
De woning vormt het ideale canvas voor wie durft te dromen en te creëren, een plek waar uw ideeën echt tot leven kunnen komen.
De bestaande indeling is praktisch en flexibel, waardoor u eindeloos kunt herdenken en optimaliseren naar hedendaags wooncomfort.
Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal, living en keuken ruimte.
De achterbouw is momenteel bergruimte.
De tuin is een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer.
Tevens is er zolderruimte aanwezig.
Voor de woning en in de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen op een gegeerde locatie. Vlakbij winkels, scholen en verbindingswegen. Hier woont u in een aangename omgeving met alles binnen handbereik.
Met de juiste aanpak transformeert u deze woning moeiteloos tot een warme, eigentijdse thuis vol karakter en comfort, waar u en uw gezin zich jarenlang gelukkig voelen.
Een unieke opportuniteit op een leuke en gezellige locatie.
Klaar om uw plannen te realiseren? Wij helpen u graag verder.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 863 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924397-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 107 - 2039 |
Neem contact op