Maison à vendre
330000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én een mooie buitenruimte? Deze charmante woning in Lokeren werd tussen 2020 en 2026 gerenoveerd en combineert de charme van een oudere woning met hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 110m² en is praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een praktische doorloopkamer, die uitstekend kan worden ingericht als dressing, bureauruimte, hobbykamer of extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, waardoor de woning in totaal beschikt over twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Verder beschikt de woning over een open leefruimte, uitgeruste keuken, een ruime badkamer met ligbad en een apart toilet. Er is ook nog een berging waar plaats en aansluiting is voor de wasmachine en droogkast en extra stockage.
Comfort en technische troeven:
De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2020 en 2026 en beschikt over verschillende sterke technische troeven:
- EPC-label B
- 6 zonnepanelen
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
- instapklaar en gerenoveerd
Zonnige tuin met uniek uitzicht!
Een absolute troef is de mooie, zonnige tuin.
Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de molen, wat zorgt voor een bijzonder aangename en karaktervolle omgeving.
Er is bovendien voldoende parkeermogelijkheid achteraan de woning. Dankzij de officiële doorgang langs de zijkant van de woning is de achterzijde vlot bereikbaar.
Uitstekende ligging in Lokeren
De woning is gelegen in 9160 Lokeren, op een uitstekende locatie nabij het centrum.
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op een korte afstand.
Kortom, een charmante grondig gerenoveerde woning die instapklaar wooncomfort combineert met een zonnige tuin, prachtig molenzicht en een uitstekende ligging.
Interesse? Plan dan zeker een bezoek en ontdek de woning zelf.
Bezoekdag 03/10.
U kan een afspraak inplannen via mail of na een telefoontje.
[email protected] of 0499/41.77.44
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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