Aperçu
Description
Maison
Découvrez ce bungalow à l'agencement pratique, comprenant deux chambres à part entière, une pièce polyvalente traversante, un garage et un jardin orienté à l'est. Grâce à son agencement de plain-pied, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans avoir à monter d'escaliers au quotidien et qui recherchent en même temps un bien offrant un potentiel de rénovation.
L'allée offre une place de stationnement sur le terrain privé et mène au garage. Celui-ci permet de garer une voiture, des vélos et d'autres équipements, et constitue ainsi un atout précieux pour le confort de vie au quotidien.
On accède à la maison par le hall d’entrée. L’espace de vie offre suffisamment de possibilités pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux. Grâce à son agencement fonctionnel, les différentes pièces peuvent être adaptées à vos envies personnelles.
Le bungalow dispose de deux chambres à part entière, qui peuvent chacune être aménagées en un lieu de repos confortable et personnalisé. Il comprend également une pièce de passage. Cet espace supplémentaire peut notamment servir de dressing, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de jeux, offrant ainsi diverses possibilités d’utilisation.
La salle de bains est équipée d'une douche. De plus, la maison dispose de toilettes séparées pour les invités, ce qui offre un confort supplémentaire tant pour les résidents que pour les visiteurs.
À l’arrière se trouve le jardin orienté à l’est. Vous y profiterez principalement du soleil le matin et en début d’après-midi. L’espace extérieur offre diverses possibilités pour créer une terrasse agréable, un jardin verdoyant ou un espace extérieur facile d’entretien.
Ce bungalow constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent rénover la maison entièrement selon leurs goûts personnels et les normes d'habitation actuelles. Une obligation de rénovation s'applique. Cela offre d'emblée l'occasion d'investir de manière ciblée dans l'isolation, les techniques d'économie d'énergie et des finitions personnalisées.
Grâce à la combinaison d’un agencement entièrement de plain-pied, de deux chambres, d’une pièce polyvalente traversante, d’un garage, d’une place de stationnement dans l’allée et d’un jardin orienté à l’est, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les petites familles ou ceux qui recherchent un logement pour toute la vie.
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| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 755 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 811 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909408-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1450 - 26/082 |
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