Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande bungalow met zonnige tuin op toplocatie
Ontdek deze praktisch ingedeelde bungalow met 3 ruime slaapkamers, waarvan één veelzijdige doorloopkamer, een garage en een oost-gerichte tuin. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen zonder dagelijkse trappen en tegelijk op zoek is naar een eigendom met renovatiepotentieel.
De oprit biedt parkeergelegenheid op het eigen terrein en leidt naar de garage. Deze is geschikt voor het stallen van een wagen, fietsen en andere benodigdheden en vormt zo een waardevolle aanvulling op het dagelijkse wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u de woning. De leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de functionele indeling kunnen de verschillende vertrekken verder worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen.
De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die elk kunnen worden ingericht als een comfortabele en persoonlijke rustplek. Daarnaast is er een doorloopkamer aanwezig. Deze extra ruimte kan onder meer dienstdoen als dressing, bureau, hobbyruimte of speelkamer en biedt daardoor verschillende gebruiksmogelijkheden.
De badkamer is uitgerust met een douche. Verder beschikt de woning over een afzonderlijk gastentoilet, wat extra gebruiksgemak biedt voor zowel bewoners als bezoekers.
Achteraan bevindt zich de oost-gerichte tuin. Hier geniet u voornamelijk tijdens de ochtend en voormiddag van de zon. De buitenruimte biedt verschillende mogelijkheden om een aangenaam terras, een groene tuin of een onderhoudsvriendelijke buitenomgeving te creëren.
Deze bungalow vormt een uitstekende basis voor wie de woning volledig volgens de eigen smaak en hedendaagse woonnormen wil vernieuwen. Renovatieverplichting van toepassing. Dit biedt meteen de kans om gericht te investeren in isolatie, energiezuinige technieken en een persoonlijke afwerking.
Dankzij de combinatie van een volledig gelijkvloerse indeling, twee slaapkamers, een polyvalente doorloopkamer, een garage, parkeergelegenheid op de oprit en een oost-gerichte tuin vormt deze woning een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of wie op zoek is naar levenslang wonen.
Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 811 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1450 - 26/082 |
Neem contact op