Maison
Maison familiale à rénover, comprenant 3 chambres et un beau jardin, à proximité de la gare.
Vous recherchez une maison offrant du potentiel et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle ?
Cette spacieuse maison familiale offre une belle base, un nombre surprenant de possibilités et un agréable jardin dont vous pourrez profiter pleinement.
De plus, vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, de la gare et des écoles.
Le hall d’entrée donne accès au spacieux salon, où vous pourrez créer un espace de vie chaleureux.
La cuisine équipée offre suffisamment de place pour une table à manger.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec baignoire/douche, de toilettes séparées et d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisirs.
Idéal pour ceux qui aiment vivre de plain-pied, qui ont besoin d’un bureau ou qui souhaitent aménager un espace dédié à leurs loisirs.
Le couloir couvert mène au jardin, où les enfants peuvent s’amuser à cœur joie et où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Un bel espace extérieur à transformer en votre propre paradis verdoyant.
À l’étage se trouvent deux autres chambres.
On a également pensé aux rangements, avec un espace de rangement supplémentaire et une cave sèche.
La maison a besoin d’être rafraîchie, mais c’est justement ce qui offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts.
Grâce à la largeur de façade de 5 mètres et aux pièces existantes, il existe des possibilités intéressantes pour optimiser davantage l’agencement.
Une maison pleine de potentiel, un jardin à savourer et un emplacement exceptionnel.
Y voyez-vous votre nouveau chez-vous ? Découvrez par vous-même les possibilités et organisez votre visite.
Vos projets immobiliers ? Nous sommes à votre disposition.
Appelez le 0475 62 92 81 ou envoyez un e-mail à [email protected]
ENSEMBLE, nous réaliserons votre rêve !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 604 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210411-0002400010-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 118 - 2042 |
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