KIJKDAG zaterdag 31-10-26 van 10u tot 12u - OP AFSPRAAK
KIJKDAG zaterdag 31-10-26 van 10u tot 12u - OP AFSPRAAK
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en mooie tuin, vlakbij het station.
Op zoek naar een woning met potentieel en mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken?
Deze ruime woning biedt een mooie basis, verrassend veel mogelijkheden en een fijne tuin om te genieten.
Bovendien woont u hier op een gunstige locatie, vlak bij het centrum, het station en scholen.
Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer, waar u een gezellige leefruimte kunt creëren.
De ingerichte keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met zitbad, een apart toilet én een extra kamer of hobbyruimte.
Via de overdekte gang bereikt u de tuin, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en u zelf in alle rust kunt ontspannen.
Een fijne buitenruimte om uw eigen groene paradijs van te maken.
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Ook aan opbergruimte is gedacht, met extra bergruimte en een droge kelder.
De woning vraagt om een opfrissing, maar biedt net daardoor volop kansen.
Dankzij de gevelbreedte van 5 meter en de bestaande ruimtes zijn er interessante mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren.
Een woning met potentieel op een uitstekende ligging.
Uw vastgoedplannen? Wij staan voor u klaar.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom waar!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 604 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210411-0002400010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 118 - 2042 |
Neem contact op