Maison prête à emménager avec 4 chambres et jardin à Lokeren
EMPLACEMENT
Cette magnifique maison est située à la Bautschoot, à Lokeren, dans un cadre agréable et facilement accessible. Vous y profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en ayant toutes les commodités quotidiennes à proximité. Le centre de Lokeren offre un large choix de magasins, d’écoles, d’établissements de restauration et de transports en commun. Grâce à son emplacement idéal, vous accéderez en outre facilement aux principaux axes routiers en direction de Gand, d’Anvers et des communes environnantes.
AGENCEMENT
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie spacieux, agréable et lumineux, doté d’une cuisine ouverte et offrant une vue magnifique sur les champs situés à l’arrière, ce qui procure une sensation de tranquillité particulière. Cet étage dispose également d’un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme pièce polyvalente, ainsi que de toilettes séparées pour les invités.
À l’étage supérieur se trouvent la salle de bains et les chambres, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui apprécient de disposer d’espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la vie en plein air. La présence d’un garage constitue également une valeur ajoutée indéniable. De plus, un grenier pratique est disponible, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Un atout supplémentaire réside dans l’excellente performance énergétique, avec un label EPC A, gage d’un logement économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Pour plus d’informations et/ou une visite, appelez Andreas Burssens au 0472 61 00 00.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 281 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250818-0003664659-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1944 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709421 |
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