Maison à vendre
364000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante, kleurrijke, knusse woning is rustig gelegen. Het werd met zorg vernieuwd en biedt verrassend veel sfeer en opbergruimte.
Binnen vind je een inkom met een ingebouwde kast voor jassen en schoenen. Dan kom je verder via de glazen deur naar de gezellige leefruimte met veel licht door het VELUX-dakraam. Er zijn praktische inbouwkasten voorzien onder de trap met een ingewerkte boekenkast. Daarnaast is er ook een gastentoilet en een wasplaats. Verder in de ruimte heb je een leuke zithoek en een gezellige eethoek. Maar de eyecatcher is toch wel de volledig vernieuwde keuken met zeer veel opbergruimte (2024). Inclusief alle toestellen (Amerikaanse koelkast, stoomoven, vaatwasmachine, elektrisch kookvuur en microgolfoven)
Via de schuifdeur bereik je de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras, prachtige rozelaar en ruim tuinhuis. In het tuinhuis is een leuke bar aanwezig die blijft staan (inclusief losstaande zonnepanelen met batterij indien gewenst) echt een aanrader tijdens de gezellige zomeravonden!
Boven ontdek je een ruime slaapkamer, extra bergruimte (handig voor kerstboom en andere spullen, kan ook dienen als dressing) een leuke badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Nog een verdieping hoger vind je een veelzijdige zolderkamer, ideaal als bureau, gastenkamer of extra slaapkamer. (Hier is een opbergruimte voorzien voor een plooibed. Kasten blijven staan indien gewenst)
Met twee airco's die zowel koelen als verwarmen (living en slaapkamer), zonnepanelen, vernieuwde elektriciteit, recente vloer en EPC-label C geniet je van hedendaags comfort.
Er is een kattenluik aanwezig met chip-lezer (ook kleine honden passen hier door), fiberaansluiting en een deurbel met camera!
Een gezellige thuis, klaar voor een nieuw verhaal!
Binnen bereik van verschillende winkels en supermarkten, op wandelafstand van de stad en station, ook dicht bij scholen.
Geen immo aub
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 102 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 364000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 444 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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