Huis te koop
364000€
2 slaapkamers 112 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaare, charmante woning in Lokeren!
Deze charmante, kleurrijke, knusse woning is rustig gelegen. Het werd met zorg vernieuwd en biedt verrassend veel sfeer en opbergruimte.
Binnen vind je een inkom met een ingebouwde kast voor jassen en schoenen. Dan kom je verder via de glazen deur naar de gezellige leefruimte met veel licht door het VELUX-dakraam. Er zijn praktische inbouwkasten voorzien onder de trap met een ingewerkte boekenkast. Daarnaast is er ook een gastentoilet en een wasplaats. Verder in de ruimte heb je een leuke zithoek en een gezellige eethoek. Maar de eyecatcher is toch wel de volledig vernieuwde keuken met zeer veel opbergruimte (2024). Inclusief alle toestellen (Amerikaanse koelkast, stoomoven, vaatwasmachine, elektrisch kookvuur en microgolfoven)
Via de schuifdeur bereik je de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras, prachtige rozelaar en ruim tuinhuis. In het tuinhuis is een leuke bar aanwezig die blijft staan (inclusief losstaande zonnepanelen met batterij indien gewenst) echt een aanrader tijdens de gezellige zomeravonden!
Boven ontdek je een ruime slaapkamer, extra bergruimte (handig voor kerstboom en andere spullen, kan ook dienen als dressing) een leuke badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Nog een verdieping hoger vind je een veelzijdige zolderkamer, ideaal als bureau, gastenkamer of extra slaapkamer. (Hier is een opbergruimte voorzien voor een plooibed. Kasten blijven staan indien gewenst)
Met twee airco's die zowel koelen als verwarmen (living en slaapkamer), zonnepanelen, vernieuwde elektriciteit, recente vloer en EPC-label C geniet je van hedendaags comfort.
Er is een kattenluik aanwezig met chip-lezer (ook kleine honden passen hier door), fiberaansluiting en een deurbel met camera!
Een gezellige thuis, klaar voor een nieuw verhaal!
Binnen bereik van verschillende winkels en supermarkten, op wandelafstand van de stad en station, ook dicht bij scholen.
Geen immo aub
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 364000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 444 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op