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Description
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Nl :
Deze ruime, goed onderhouden open bebouwing is gunstig gelegen te Malderen, met op wandel- en fietsafstand verschillende lokale winkels, openbaar vervoer, scholen... De woning werd gebouwd in 1992 en is gelegen op een mooi hoekperceel van 550m². De woning beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 227m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de grote inkomhal met gastentoilet. Vanuit de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel heb je toegang tot zowel de zonnige veranda, als de keuken met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte en een ruime inpandige garage. Verder is er op het gelijkvloers ook de nachthal met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Met een vaste trap kan je naar de zeer grote zolderverdieping met overloop, die naar eigen wens verder ingericht kan worden tot verschillende extra (slaap)kamers. Extra troef is de doucheruimte die reeds voorzien is op deze verdieping en 1 grote extra slaapkamer! Tot slot kan je achteraan de woning genieten in de gezellige, Z-georiënteerde tuin of op het overdekte terras. Deze tuin is mooi afgesloten en via een poort toegankelijk vanaf de oprit/straatzijde. De woning is gebouwd met degelijke materialen en scoort reeds een mooi EPC label C, dankzij o.a. alle reeds aanwezige isolatie, de dubbele beglazing en verwarming op aardgas. De woning is volledig onderkelderd met kruipkelder. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 550 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240123-0003118284-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1348 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5879894 |