Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime, goed onderhouden open bebouwing is gunstig gelegen te Malderen, met op wandel- en fietsafstand verschillende lokale winkels, openbaar vervoer, scholen... De woning werd gebouwd in 1992 en is gelegen op een mooi hoekperceel van 550m². De woning beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 227m² en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de grote inkomhal met gastentoilet. Vanuit de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel heb je toegang tot zowel de zonnige veranda, als de keuken met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische bergruimte en een ruime inpandige garage. Verder is er op het gelijkvloers ook de nachthal met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. Met een vaste trap kan je naar de zeer grote zolderverdieping met overloop, die naar eigen wens verder ingericht kan worden tot verschillende extra (slaap)kamers. Extra troef is de doucheruimte die reeds voorzien is op deze verdieping en 1 grote extra slaapkamer! Tot slot kan je achteraan de woning genieten in de gezellige, Z-georiënteerde tuin of op het overdekte terras. Deze tuin is mooi afgesloten en via een poort toegankelijk vanaf de oprit/straatzijde. De woning is gebouwd met degelijke materialen en scoort reeds een mooi EPC label C, dankzij o.a. alle reeds aanwezige isolatie, de dubbele beglazing en verwarming op aardgas. De woning is volledig onderkelderd met kruipkelder. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1992 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 227 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 50 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 6 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240123-0003118284-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1348 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Address |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 5879894 |