Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime, half open bebouwing uit 1966 is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk, maar toch vlakbij het dorpscentrum met al zijn winkels, openbaar vervoer en scholen, alsook een vlotte verbinding met de A12 Antwerpen-Brussel. De woning is degelijk gebouwd en heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal met toilet, woon- en eetkamer met aansluitend de keuken en toegang tot de kleine badkamer met enkel douche. Op het gelijkvloers heb je bovendien ook een extra kamer met grote koepel die uitgeeft op het overdekte terras, die naar wens kan worden ingericht als bureau of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 voldoende ruime slaapkamers. Via een uitschuifbare trap kom je tot slot terecht op de grote zolder voor extra bergruimte. Vooraan de woning heb je 2 autostaanplaatsen, een garage en een overdekte autostaanplaats. Achteraan de woning kan je tot rust komen in de gezellige tuin met terras en overdekt terras. De woning wordt verwarmd op stookolie, heeft een ingebouwde kachel in de leefruimte (maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet indien gewenst) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning scoort een EPC label F waardoor er een renovatieplicht van toepassing is op deze woning. Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.71 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 482 mètres carrés |
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Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 678 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240214-0003141943-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet |
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Référence externe | 5949294 |