Overzicht
Omschrijving
Te renoveren, zeer gunstig gelegen half open bebouwing te Lo
Deze ruime, half open bebouwing uit 1966 is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk, maar toch vlakbij het dorpscentrum met al zijn winkels, openbaar vervoer en scholen, alsook een vlotte verbinding met de A12 Antwerpen-Brussel. De woning is degelijk gebouwd en heeft veel potentieel mits de nodige renovatiewerken. De indeling van de woning is als volgt: ruime inkomhal met toilet, woon- en eetkamer met aansluitend de keuken en toegang tot de kleine badkamer met enkel douche. Op het gelijkvloers heb je bovendien ook een extra kamer met grote koepel die uitgeeft op het overdekte terras, die naar wens kan worden ingericht als bureau of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 voldoende ruime slaapkamers. Via een uitschuifbare trap kom je tot slot terecht op de grote zolder voor extra bergruimte. Vooraan de woning heb je 2 autostaanplaatsen, een garage en een overdekte autostaanplaats. Achteraan de woning kan je tot rust komen in de gezellige tuin met terras en overdekt terras. De woning wordt verwarmd op stookolie, heeft een ingebouwde kachel in de leefruimte (maar is aansluitbaar op het bestaand aardgasnet indien gewenst) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning scoort een EPC label F waardoor er een renovatieplicht van toepassing is op deze woning. Alle attesten en videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.71 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 678 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003141943-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5949294 |