Aperçu
Description
Maison
BELLE MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES
Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie à Hoepertingen ? Cette élégante maison mitoyenne construite en 2021 allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et à une excellente performance énergétique. La maison dispose de trois chambres, d’un jardin orienté sud, de panneaux solaires, de la climatisation et de deux places de parking privées équipées d’une borne de recharge.
Elle est située au 58A Hamstraat à Hoepertingen, une commune rurale de Tongres-Borgloon. Grâce à sa situation à proximité des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’un accès rapide à Saint-Trond, Tongres et Borgloon. La maison fait partie d’une résidence à petite échelle, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible.
Le hall d’entrée donne accès à un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. L’agencement ouvert crée une ambiance chaleureuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine moderne est entièrement équipée des appareils électroménagers nécessaires et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. À côté se trouve un espace de rangement pratique qui est actuellement aménagé en buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées pour les invités.
Le premier étage comprend trois chambres, ce qui rend la maison parfaitement adaptée à une famille, tout en offrant la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bains spacieuse est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, et offre tout le confort nécessaire à toute la famille.
Depuis le salon, on accède au jardin orienté sud, un endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’une agréable terrasse. Grâce à l’auvent électrique, vous pouvez profiter confortablement de la terrasse même par temps ensoleillé, tandis que la clôture garantit l’intimité nécessaire.
Avec un label EPC A, cette maison répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. La présence de panneaux solaires contribue également à réduire la facture d’énergie. De plus, la maison est équipée de climatiseurs, ce qui assure un confort supplémentaire pendant les chauds mois d’été. La propriété dispose également de deux places de parking privées, dont l’une est équipée d’une borne de
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 26 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 73009-G-OMV_2019057033/EP02527/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3563 - 3406855 |