Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime en instapklare gezinswoning op prachtig perceel van 14a39ca in Borgloon
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, rust en groen samenkomen?
Dan is deze charmante woning in Tongeren-Borgloon absoluut het ontdekken waard.
Gelegen op een royaal perceel van 14a39ca geniet u hier van een bijzonder gevoel van ruimte
en privacy, terwijl de woning zelf met haar ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte
biedt voor het hele gezin.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling van de woning op. De witte bakstenen gevel,
grote raampartijen en groene omgeving zorgen voor een tijdloze en uitnodigende eerste indruk.
De woning heeft een tijdloze strakke landelijke uitstraling.
Binnenin wordt u verwelkomd door een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de verschillende
leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast voldoende slaapruimte
ook mogelijkheden zijn voor een bureau, hobbykamer of dressing.
De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de aangename lichtinval en de open verbinding
tussen de verschillende vertrekken ontstaat een bijzonder gezellige en uitnodigende woonomgeving.
De grote glaspartijen zorgen bovendien voor een mooie connectie met de tuin en het terras.
De keuken werd recent vernieuwd en beschikt over een prachtig granieten werkblad en nieuwe
toestellen. Een praktische ruimte die perfect aansluit bij de eet- en leefruimte en waar gezellig samen
koken en tafelen centraal staat.
Ook de slaapkamers zijn ruim en aangenaam ingericht. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien
over een praktische dressing/walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel en biedt alles wat nodig is
voor het dagelijkse comfort.
Een absolute meerwaarde is de veranda aan de achterzijde van de woning. Dankzij de houten
structuur en het zicht op de tuin vormt deze ruimte een heerlijke plek om te genieten van het groen,
ongeacht het seizoen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel van 14a39ca beschikt over
een grote, verzorgde tuin met uitgestrekt gazon, een ruim terras en voldoende speel- en
ontspanningsmogelijkheden.
De aanwezige bomen en hagen zorgen bovendien voor de nodige privacy.
Naast de woning bevindt zich een praktische garage, ideaal voor het stallen van uw wagen en fietsen
of als extra bergruimte. Op het dak van de garage werden
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1439 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adresse |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Référence externe | 8731 - 58.01.2026 |
Contacter