Aperçu
Description
Villa de caractère avec piscine à Loppem
Dans un environnement verdoyant et calme de Loppem, à proximité du Merkemveld, nous découvrons cette spacieuse villa individuelle sur un exceptionnel terrain de 6 142 m². La maison combine un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle.
La villa offre une surface habitable d'environ 374 m² et comprend notamment 6 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie bénéficient, grâce aux grandes baies, d'une belle connexion avec le jardin et la nature environnante. La maison est prête à vivre, tout en offrant la possibilité de la moderniser davantage selon les goûts.
Un atout majeur est l'espace professionnel avec entrée séparée, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à un indépendant, une profession libérale ou à toute personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile sans porter atteinte à l'intimité privée.
L'extérieur est également très agréable. Le vaste jardin propose plusieurs terrasses et une piscine de 10 x 3,80 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture automatique. De plus, le domaine dispose d'un sauna, d'un grand annexe/garage et de places de stationnement suffisantes.
La maison a été construite en 2001 et a subi plusieurs extensions et rénovations en 2013 et 2015.
Un bien remarquable pour qui souhaite allier espace, intimité, verdure et possibilités professionnelles.
En cours de demande
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 6142 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260829-0003941486-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone |
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