Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met zwembad te Loppem
In een groene en rustige omgeving van Loppem, vlak bij Merkemveld, vinden we deze ruime vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van 6.142 m². De woning combineert een aangename woonomgeving met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 374 m² en omvat onder meer 6 slaapkamers en 3 badkamers. De leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de tuin en de omliggende natuur. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Een absolute troef is de praktijkruimte met aparte ingang, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor een zelfstandige, vrije beroeper of wie een professionele activiteit aan huis wil uitoefenen zonder de privésfeer te verstoren.
Ook buiten is het volop genieten. De ruime tuin biedt verschillende terrassen en een zwembad van 10 x 3,80 m, uitgerust met een warmtepomp en automatische afdekking. Daarnaast beschikt het domein over een sauna, een ruime bijgebouw/garage en voldoende parkeermogelijkheden.
De woning werd gebouwd in 2001 en onderging in 2013 en 2015 verschillende uitbreidingen en vernieuwingen.
Een bijzonder eigendom voor wie ruimte, privacy, groen en wonen met professionele mogelijkheden wil combineren.
In aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6142 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260829-0003941486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op