Aperçu
Description
Villa récente (5ch) dans un environnement calme et bucolique
Découvrez cette superbe villa construite en 2008-2009, nichée sur une parcelle de 20 ares et 64 centiares dans le pittoresque village de Louette-Saint-Pierre. À proximité de Gedinne, et non loin de Bièvre, Vresse-Sur-Semois, Wellin et Beauraing, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.
La propriété se trouve également près de sites connus tels que la Croix-Scaille, offrant de nombreuses opportunités pour les amateurs de nature et de randonnées.
La villa se déploie comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une première chambre, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle, un grand garage pour deux voitures, une buanderie pratique et une cave.
Le premier étage vous accueille avec un vaste salon baigné de lumière, une cuisine équipée moderne, un WC indépendant et une seconde chambre avec sa propre salle de bains.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace de vie.
À l'extérieur, vous apprécierez la facilité d'accès au jardin grâce à une allée en tarmac. Une grande terrasse offre une vue panoramique sur le jardin, qui comprend un poulailler, un abri de jardin et un espace de stockage couvert. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et bien entretenue dans un cadre paisible, cette villa est faite pour vous. Ne manque
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2064 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240523027524 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35941 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 814 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 12525 - 355274 |