Aperçu
Description
Belle villa de médecin avec cabinet médical
Dans un endroit central et facilement accessible, à proximité des magasins, des mouvements de jeunesse, des clubs sportifs, de l'arrêt de bus, des écoles et avec une excellente connexion à Gand (5 min du R4, 20 min de Gand).
Cette maison de médecin classique dispose de 2 entrées et d'une aile entièrement séparée pour le grand cabinet, avec salle d'attente, laboratoire et espace pour 2 ou 3 salles de consultation. En se plaçant devant la villa, on voit à gauche la grande maison familiale et à droite, au coin de la rue, l'entrée du cabinet médical. Les 2 parties sont également reliées de l'intérieur par une porte dans le hall d'entrée. Garage séparé.
Salon spacieux avec salle à manger et cheminée d'origine majestueuse. Cuisine moderne et intemporelle avec îlot de cuisson, buanderie adjacente et salle de douche pratique pour ramener les enfants qui s'ébattent ou les jardiniers enthousiastes du jardin à l'intérieur en toute propreté. La connexion avec les jardins avant et arrière peut être ressentie dans chaque espace de vie.
Une attention particulière a été portée au choix des matériaux dans cette maison : sol en terre cuite au rez-de-chaussée, parquets dans les chambres, un bel escalier en vieux chêne... A l'étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres et la salle de bain. Une particularité : les carreaux carrés provençaux de couleur sable, avec des impressions de plantes. (Ces carreaux sont maintenant très populaires dans les ventes aux enchères aux États-Unis).
Quartier ou lieu-dit | Gent |
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Année de construction | 1972 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 381 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1979 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 2000 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6004139 |