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Description
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Nl :
Immo3000 heeft een grote woning te koop in een super rustige woonwijk in Lubbeek. Gelegen in een doodlopend straatje op ruim 500m van het dorpscentrum werd deze robuuste woning opgetrokken anno 1991. De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 603m2 en betrekt een bewoonbare oppervlakte van ruim 191 m2.
Op het gelijkvloers heb je een toffe inkom met trap naar 1e VD, vestiaire en gastentoilet.
Lopen we door dan komen we in de leefruimte met rechts een super knusse zithoek in de aanbouw. Links de volledig ingerichte, gesloten keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1e verdiep 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De bovenste etage werd ingericht met 5e slaapkamer en technische ruimte/berging.
De woning werd de voorbije jaren voorzien van een heel aantal zonnepanelen en 2 zonneboilers. Samen met de dakisolatie en dubbele beglazing resulteren deze in een mooi EPC van 191,- kwh.
Op zoek naar een ruime woning in een zeer kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten op (wandel)afstand? Bel 016/603000 en ontdek samen alle troeven van deze woning.
Année de construction | 1991 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 603 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231119-0003043660-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 436500 € |
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Revenu cadastral | 742 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo3000 bvba (IPI 502667)
Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
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Site internet |
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Référence externe | 2023_LUB066 |