Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft een grote woning te koop in een super rustige woonwijk in Lubbeek. Gelegen in een doodlopend straatje op ruim 500m van het dorpscentrum werd deze robuuste woning opgetrokken anno 1991. De woning is gelegen op een zuid georiënteerd perceel van 603m2 en betrekt een bewoonbare oppervlakte van ruim 191 m2.
Op het gelijkvloers heb je een toffe inkom met trap naar 1e VD, vestiaire en gastentoilet.
Lopen we door dan komen we in de leefruimte met rechts een super knusse zithoek in de aanbouw. Links de volledig ingerichte, gesloten keuken met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1e verdiep 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De bovenste etage werd ingericht met 5e slaapkamer en technische ruimte/berging.
De woning werd de voorbije jaren voorzien van een heel aantal zonnepanelen en 2 zonneboilers. Samen met de dakisolatie en dubbele beglazing resulteren deze in een mooi EPC van 191,- kwh.
Op zoek naar een ruime woning in een zeer kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten op (wandel)afstand? Bel 016/603000 en ontdek samen alle troeven van deze woning.
Construction year | 1991 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 191 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 603 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231119-0003043660-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 436500 € |
---|---|
Cadastral income | 742 € |
Tenement building | No |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
External reference | 2023_LUB066 |