Maison à vendre
495000€
3 chambres mètres carrés
185Aperçu
Description
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Nl :
Deze comfortabele, moderne nieuwbouw woning voldoet aan de huidige normen van energiezuinigheid en comfort en is mogelijks te koop aan 6% btw indien de koper(s) voldoet(n) aan de voorwaarden.
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp + zonnepanelen ,deze duurzame energiebronnen helpen je om de energiekosten te verlagen en de ecologische voetafdruk van de woning te verminderen
De andere troeven en eyecatchers van deze woning zijn:
- 5 jaar vrijstelling van de onroerende voorheffing
- Mooie open zichten vanuit alle kamers
- Steeldoor tussen de inkomhal en de leefruimte
- Voordeur en bovenlicht in Afromosia
- Volledig uitgeruste keuken met eiland
- Vloerverwarming met koelfunctie op de 2 verdiepingen (ook toiletten + gang)
- regenwaterput - 10000 (2 toiletten en buitenkraan)
- Aangelegde oprit, terras en tuin met magnifiek vergezicht
- Een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een bad + dubbele wastafel en spiegelkast voor extra comfort en gemak
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 2 aparte toiletten
- Zolder bereikbaar met vaste trap en semi-afgewerkt (geïsoleerd - gechapt en geveltippen bezet). Deze EXTRA ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer, kantoor, opslagruimte,hobbykamer.... afhankelijk van je behoeften. Indien gewenst kan deze ruimte ook volledig afgewerkt worden tegen een meerprijs
Oplevering juni 2024
- Registratierechten (12%) op grondwaarde en BTW (6% of 21%) op de constructie
€120.000 grond + €375.000 constructie
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 55 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 156 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 9 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24066-G-OMV_2022169218/EP18437/SV/A001/D01 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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