Huis te koop
495000€
3 slaapkamers vierkante meters
185Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning mogelijks aan 6% BTW
Deze comfortabele, moderne nieuwbouw woning voldoet aan de huidige normen van energiezuinigheid en comfort en is mogelijks te koop aan 6% btw indien de koper(s) voldoet(n) aan de voorwaarden.
De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp + zonnepanelen ,deze duurzame energiebronnen helpen je om de energiekosten te verlagen en de ecologische voetafdruk van de woning te verminderen
De andere troeven en eyecatchers van deze woning zijn:
- 5 jaar vrijstelling van de onroerende voorheffing
- Mooie open zichten vanuit alle kamers
- Steeldoor tussen de inkomhal en de leefruimte
- Voordeur en bovenlicht in Afromosia
- Volledig uitgeruste keuken met eiland
- Vloerverwarming met koelfunctie op de 2 verdiepingen (ook toiletten + gang)
- regenwaterput - 10000 (2 toiletten en buitenkraan)
- Aangelegde oprit, terras en tuin met magnifiek vergezicht
- Een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een bad + dubbele wastafel en spiegelkast voor extra comfort en gemak
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 2 aparte toiletten
- Zolder bereikbaar met vaste trap en semi-afgewerkt (geïsoleerd - gechapt en geveltippen bezet). Deze EXTRA ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer, kantoor, opslagruimte,hobbykamer.... afhankelijk van je behoeften. Indien gewenst kan deze ruimte ook volledig afgewerkt worden tegen een meerprijs
Oplevering juni 2024
- Registratierechten (12%) op grondwaarde en BTW (6% of 21%) op de constructie
€120.000 grond + €375.000 constructie
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 156 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 24066-G-OMV_2022169218/EP18437/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|