Maison à vendre
428000€
3 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Charmante woning in open bebouwing, gelegen in aangename en zeer groene omgeving. De architectuur, zowel binnen als buiten, geeft de woning een uniek karakter. Er is een zeer grote en aangename tuin aan de zuidkant met veel privacy die perfect is voor tuinieren of ontspanning.
Binnen geniet u van meerdere open woonruimtes met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Er is naast een eetkamer en living ook nog een aparte zithoek. De keuken is praktisch ingericht met een vaste eettafel, voldoende kastruimte en een dubbele spoelbak. Daarnaast beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en wc, aparte wasplaats met ingemaakte kasten, berging met ingemaakte kasten en een ruime dubbele garage.
Er zijn op de bovenverdieping 3 slaapkamers (16, 14 en 11m²) en een bureauruimte die kan omgebouwd worden tot extra 4e slaapkamer. Er is nog een kleine berging aanwezig. De badkamer heeft een bad en douche en er is een aparte wc.
De EPC-score D (EPC 309) geeft een indicatie van de energieprestaties.
De woning ligt in Lummen, op een boogscheut van het centrum van het dorp (1 km). Een mooie en groene gemeente met een gevarieerd landschap die veel mogelijkheden biedt voor rustgevende wandelingen en ontspanning. Er is een vlotte verbinding in alle richtingen met E313 en E314 vlakbij.
Dit is een instapklare woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die karakter met functionaliteit combineert en is zeker een bezoek waard! Kom deze woning zelf ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1160 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250527-0003611729-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 428000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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