Maison à vendre
649000€
3 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in het rustige Linkhout. Het natuurgebied van het Schulensmeer ligt op wandelafstand. Er is een vlotte verbinding met de autosnelwegen E313 en E314.
Via de inkomhal krijg je meteen een goede indruk van de afwerkingsgraad van de woning: een massief eiken beklede trap leidt naar de eerste verdieping en een stalen deur brengt je naar de leefruimte. De living wordt gekenmerkt door de grote lichtinval, rustige aankleding en moderne open keuken. Er werd een inbouwmeubel geplaatst met veel kastruimte en een gezellige elektrische haard. Er is vloerverwarming en airco voorzien. De keuken is ruim uitgerust met frigo, oven, microgolfoven, vaatwas, inductiekookplaat en wijnfrigo. Op het gelijkvloers vind je ook de inpandige garage, de berging en de ingerichte wasplaats. Vanuit de living kijk je uit op de volledig aangelegde tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom (met twee dressingruimtes), de heel ruime badkamer en twee gezellige kinderkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers beschikken over airco en elektrische rolluiken.
De volwaardige tweede verdieping werd nog niet afgewerkt (wel vloer geplaatst). Deze kan vlot ingericht worden en zo plaats bieden aan twee bijkomende (slaap)kamers en een tweede badkamer. HIervoor werden de leidingen reeds voorzien. Er is ook nog een zolderruimte.
De woning werd volledig onderkelderd en biedt zo veel opbergruimte (+- 100m²).
De 14 zonnepanelen en goede isolatie zorgen voor een heel energiezuinige woning. Er werd ook reeds een laadpaal voorzien. De tuin beschikt over beregening, verlichting en voldoende stopcontacten en watervoorzieningen. Er is een regenput van 10.000l.
Wil je deze woning komen ontdekken? Meld je aan voor de kijkdag op 25 april via 0487/24.33.54
Impressie van de woning via https://alexjenkinsstraat2.my.canva.site/linkhout
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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