Maison à vendre

Landelijk gelegen woning OB met 4 slaapkamers op een grondoppervlakte van 11are aan de rand van het centrum van Lummen.
De woning is gelegen tegenover het park van Kasteel "Het Hamel" waardoor je een mooi uitzicht hebt op het kasteel en de 24 ha groen.
Lummen heeft heel wat te bieden.
In het centrum vind je meerdere horecazaken, supermarkten, dokters, apothekers, postkantoor, kleuter -lagere -en middelbare school, kinderopvang, het bussenknooppunt en alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt.
Op 2 minuutjes rijden kom je bij de sportaccommodatie waar je kan zwemmen, padellen, tennissen, voetballen of een aantal zaalsporten zoals judo, volleybal en basketbal kunt beoefenen in de sporthal. 
Hier vind je ook de plaatselijke bibliotheek en aan het zwembad "de Vijfsprong" heb je een speeltuin waar de kleintjes veilig kunnen spelen.
Wie graag wandelt heeft bij deze woning een uitgebreide keuze aan wandelwegen, natuurreservaten enz... en dat op wandelafstand...

De op -en afritten E313/E314 zijn op minder dan 5 minuutjes rijden.

INDELING:
Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet, de leefruimte met veel lichtinval, de volledig ingerichte keuken van 18m² en achteraan een berging met inbouwkasten.
Aan de inkomhal heb je anderzijds nog een aparte kamer/bureau en nog een extra berging die reeds voorzien is met de leidingen voor eventueel een inloopdouche, bad en lavabo. 
De inpandige garage en de fietsenstalling maken de woning compleet.
Achteraan de woning is een overdekt terras om in de schaduw of bij regenweer toch te genieten van de mooie tuin.
Ook hier werd rekening gehouden met de zomers van nu en aan de achterkant van de woning en het terras zijn zonneluifels voorzien.
De woning is voorzien van airco.

Verdieping : rond de nachthal van 15m² zijn 4 ruime slaapkamers (16m², 11m², 14m², 12m²) en is de badkamer met douche, ligbad en een tweede toilet.
Ook hier airco.

Op de woning liggen 25 zonnepanelen waar je nog tot eind 2031 certificaten voor kunt krijgen. 
Naast de woning is een carport voor mobilhome / auto.

Ramen van hout en dubbel glas
Vloerverwarming op aardgas
EPC : label B

De woning is vrij vanaf mei 2027

Troeven
Grond 1100ca.
EPC label B
Asbestveilig
Airco
Alarm
Zonnepanelen 
Inpandige garage + carport    

Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be