Aperçu
Description
Charmante maison à 2km de la frontière du Lux.
ERA TOPIMMO vous présente cette belle maison 4 façades, idéalement située dans une rue sans issue du paisible village de Lutremange, commune de Bastogne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une spacieuse buanderie, un WC indépendant, un bureau et un atelier.
À l'étage, 4 chambres de belles dimensions dont 1 avec mezzanine, une salle de bains et un grenier aménageable.
Un garage, un jardin sur le côté de la maison, une terrasse et un abri extérieur complètent l'ensemble.
Les aspects techniques incluent un système de chauffage central au mazout, un poêle à pellets, des châssis en PV double vitrage de 2019, panneaux photovoltaïques et PEB E.
Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 256 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 463 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240410020378 |
Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111414 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 346 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 554 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000N0P7IAK |