Overzicht
Omschrijving
Charmant huis op 2 km van de grens met Lux.
ERA TOPIMMO presenteert dit prachtige huis met 4 voorgevels, ideaal gelegen in een doodlopende straat in het rustige dorpje Lutremange, in de gemeente Bastogne.
Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een eetkamer, een ruime bijkeuken, een apart toilet, een kantoor en een atelier.
Boven zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een mezzanine, een badkamer en een in te richten zolder.
Een garage, een tuin aan de zijkant van het huis, een terras en een buitenberging maken het huis compleet.
Technische kenmerken zijn een oliegestookte centrale verwarming, pelletkachel, 2019 PV-ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en EPB E.Dit huis combineert charme, comfort en functionaliteit en biedt een ideale leefomgeving. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is een niet-bindend bedrag en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van de kant van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410020378 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111414 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 346 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000N0P7IAK |