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Description
Instapklare ruime woning met praktijkruimte
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en praktijkruimte in het prachtige Nukerke? Deze woning is wat je zoekt.
De rustige ligging met in de nabijheid de verbindingsweg N60, de zeer gunstige EPC score en de totale bewoonbare oppervlakte met multifunctionele ruimte die nu dienst doet als praktijkruimte zijn maar enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (11m²)
-GLV: Via de inkomhal met wachtruimte betreed je de praktijkruimte (51m²) die ingedeeld in twee ruimtes, een bureauruimte, een toilet en een berging. Vervolgens kom je via deze praktijkruimte in de leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken (13m²).Er is tevens nog een veranda (24m²) en een bergruimte/atelier (37m²).
-1steV: Via de nachthal (15m²) heb je toegang tot vier slaapkamers (15,14,12,10m²) waarvan de grootste ook een dressing (8m²) heeft. De badkamer (9m²) heeft een douche en een ligbad.
-Zolder: Zeer grote praktische zolder (28m²) die toegankelijk is via een vaste trap.
Spreekt deze zeer ruimte woning met tal van mogelijkheden jou aan? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.
Année de construction | 1850 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 460 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231029-0003027311-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 475 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Coorevits (IPI 512198)
Adresse |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MX3lIAG |