Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime woning met praktijkruimte
Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en praktijkruimte in het prachtige Nukerke? Deze woning is wat je zoekt.
De rustige ligging met in de nabijheid de verbindingsweg N60, de zeer gunstige EPC score en de totale bewoonbare oppervlakte met multifunctionele ruimte die nu dienst doet als praktijkruimte zijn maar enkele van de vele troeven van deze woning.
Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (11m²)
-GLV: Via de inkomhal met wachtruimte betreed je de praktijkruimte (51m²) die ingedeeld in twee ruimtes, een bureauruimte, een toilet en een berging. Vervolgens kom je via deze praktijkruimte in de leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken (13m²).Er is tevens nog een veranda (24m²) en een bergruimte/atelier (37m²).
-1steV: Via de nachthal (15m²) heb je toegang tot vier slaapkamers (15,14,12,10m²) waarvan de grootste ook een dressing (8m²) heeft. De badkamer (9m²) heeft een douche en een ligbad.
-Zolder: Zeer grote praktische zolder (28m²) die toegankelijk is via een vaste trap.
Spreekt deze zeer ruimte woning met tal van mogelijkheden jou aan? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231029-0003027311-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 176 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Bourgondiëstraat 13
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MX3lIAG |