Aperçu
Description
Charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een rui...
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.
De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.
De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.
Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badk...
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 999 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250226-0003538829-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Adresse |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-04A3E2 |