Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een rui...
Op een mooi perceel van maar liefst 9a99ca bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970, rustig gelegen in een residentiële woonwijk vlakbij het centrum van Maaseik.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke indeling met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Hoewel moderniseringswerken aangewezen zijn, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en opnieuw wil laten schitteren.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte, een polyvalente ruimte en de vaste trap naar de verdieping.
De lichtrijke woonkamer met parketvloer en grote raampartijen creëert een aangename verbinding met de tuin en zorgt voor een warme sfeer. Extra gezelligheid wordt voorzien door de pelletkachel in de leefruimte.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of speelkamer.
De keuken geeft toegang tot de kelderverdieping en sluit aan op een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een eerste badkamer aanwezig met wastafel, inloopdouche en toilet.
Via het sas bereikt u het overdekte terras en de tuin achteraan de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen voorzien van verwarming en ingebouwde kasten. De tweede badk...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 999 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250226-0003538829-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Adres |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04A3E2 |