Aperçu
Description
Charmante en karaktervolle woning met prachtige buitenrui...
Op een bijzonder rustige en aangename locatie in het charmante Uikhoven bevindt zich deze karaktervolle en sfeervolle woning aan de Langeweidestraat 32. Een woning die vanaf het eerste moment weet te bekoren dankzij haar warme uitstraling, aangename leefruimtes en mooie combinatie van karakter en hedendaags comfort. De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd en biedt met circa 200 m² bewoonbare oppervlakte opvallend veel ruimte. Gelegen op een perceel van 2 are 94 ca en voorzien van drie slaapkamers, een prachtige recente keuken, een sfeervolle living, een stijlvolle badkamer en een bijzonder aangename tuin, vormt dit een heerlijke thuis voor wie waarde hecht aan comfort, sfeer en kwaliteit van wonen.
Reeds bij aankomst wordt u verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De karaktervolle gevel geeft het geheel een elegante en authentieke uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking en aangename indeling binnen zorgen voor een eigentijdse woonbeleving. De woning ademt een warme sfeer en biedt doorheen de verschillende ruimtes een mooie balans tussen gezelligheid en ruimte.
De living vormt zonder twijfel één van de sfeervolle blikvangers van de woning. De royale leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de gashaard. Deze zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar creëert vooral een bijzonder sfeervol decor tijdens gezellige avonden thuis. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt verder bij aan het comfortabele karakter van de woning. De verwarming gebeurt op aardgas.
Een absolute eyecatcher is de prachtige keuken, die slechts twee jaar oud is. De keuken straalt kwaliteit en eigentijdse elegantie uit en vormt een stijlvolle centrale plek in de woning. Hier komen functionaliteit en gezelligheid op een natuurlijke manier samen. Of het nu gaat om een uitgebreid diner, een rustig ontbijt of een gezellige avond met vrienden en familie, deze keuken nodigt uit om samen te genieten. De mooie afwerking sluit bovendien harmonieus aan bij de rest van het interieur.
Ook de badkamer werd met oog voor comfort ingericht. Deze aangename ruimte beschikt over zowel een ruime inloopdouche als een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen een verkwikkende start van de dag of een heerlijk ontspannen moment na een drukke dag. De combinatie van beide zorgt voor een luxueus gevoel en maakt van de badkamer een volwaardige plek om tot rust te komen.
De woning beschikt over drie s...
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Langeweidestraat 32 Maasmechelen |
Contacter