Aperçu
Description
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel op mooi pe...
Op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken? In de rustige en landelijke Hogebranddreef, in het charmante Kleit (deelgemeente van Maldegem), bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 518 m². De ligging biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbinding naar het centrum van Maldegem, Eeklo en de N44 richting Brugge en Knokke.
Deze woning, gebouwd in 1935, beschikt over een sterk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een voorkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Troeven:
Mooie zonnige tuin met goede oriëntatie
Halfopen bebouwing met veel potentieel
Rustige en aangename ligging in woonwijk met landelijke charme
Grondoppervlakte van 518 m²
Uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
EPC-score: 1053 kWh/m² jaar – Label F
Een energetische renovatie is verplicht, maar biedt net de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen en normen te herinrichten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, karakter en een uitstekende ligging in Maldegem-Kleit?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via 0477 39 51 57 of [email protected]
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 518 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1053 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250720-0003650566-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adresse |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/Hogebranddreef21CC |