Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met potentieel op mooi pe...
Op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken? In de rustige en landelijke Hogebranddreef, in het charmante Kleit (deelgemeente van Maldegem), bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een perceel van 518 m². De ligging biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbinding naar het centrum van Maldegem, Eeklo en de N44 richting Brugge en Knokke.
Deze woning, gebouwd in 1935, beschikt over een sterk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een voorkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een wasplaats en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers.
Troeven:
Mooie zonnige tuin met goede oriëntatie
Halfopen bebouwing met veel potentieel
Rustige en aangename ligging in woonwijk met landelijke charme
Grondoppervlakte van 518 m²
Uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
EPC-score: 1053 kWh/m² jaar – Label F
Een energetische renovatie is verplicht, maar biedt net de kans om de woning volledig naar uw eigen wensen en normen te herinrichten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met ruimte, karakter en een uitstekende ligging in Maldegem-Kleit?
Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
📞 Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via 0477 39 51 57 of [email protected]
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1053 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250720-0003650566-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 205 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/Hogebranddreef21CC |