Aperçu
Description
Uitzonderlijke villa met aparte studio op een domein van ...
In de Halledreef bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig privé gelegen en bereikbaar via een lange oprijlaan. Hier geniet u van een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, midden in een groene omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 m² en werd doordacht ingericht voor optimaal wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename sfeer en bieden een mooi zicht op de tuin en de vijver. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een badkamer op elk verdiep.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig uitgeruste tweede woning of studio met eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Ideaal als kangeroewoning, praktijkruimte, gastenverblijf of hobbyruimte.
De prachtige tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De grote vijver zorgt voor een unieke en rustgevende sfeer waar u elke dag kan genieten van volledige privacy.
Daarnaast is de woning energiezuinig met EPC label C, volledig asbestvrij en beschikt ze over een conforme elektrische keuring.
Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar exclusief wonen met veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of [email protected].
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 9 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 10704 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 269 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250303-0003543236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adresse |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VW31CcCCC |