Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met aparte studio op een domein van ...
In de Halledreef bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig privé gelegen en bereikbaar via een lange oprijlaan. Hier geniet u van een unieke combinatie van ruimte, rust en comfort, midden in een groene omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335 m² en werd doordacht ingericht voor optimaal wooncomfort. De lichtrijke leefruimtes creëren een aangename sfeer en bieden een mooi zicht op de tuin en de vijver. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, en een badkamer op elk verdiep.
Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig uitgeruste tweede woning of studio met eigen keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamer. Ideaal als kangeroewoning, praktijkruimte, gastenverblijf of hobbyruimte.
De prachtige tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De grote vijver zorgt voor een unieke en rustgevende sfeer waar u elke dag kan genieten van volledige privacy.
Daarnaast is de woning energiezuinig met EPC label C, volledig asbestvrij en beschikt ze over een conforme elektrische keuring.
Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar exclusief wonen met veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of [email protected].
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 9 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10704 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250303-0003543236-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW31CcCCC |