Aperçu
Description
Starting Price | Charming Move-in Ready House for Sale in t…
Au centre de Maldegem, à distance de marche des commerces, des écoles et des établissements horeca, mais étonnamment situé au calme, se trouve cette maison particulièrement charmante et prête à emménager. Derrière la façade soignée se cache une propriété qui, à partir de 2021, a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et un souci de qualité, de sorte que vous pouvez y emménager immédiatement sans souci.
La maison dégage chaleur et convivialité et combine des éléments authentiques avec le confort de vie contemporain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine accueillante dont le poêle à pellets constitue un élément d’ambiance, et d’un agencement pratique parfaitement adapté à la vie quotidienne. Les rénovations comprennent notamment de nouvelles fenêtres, de nouveaux sols, une cuisine, une salle de bains, des conduites d’eau, une chaudière à gaz économe en énergie, l’isolation de la toiture, des panneaux photovoltaïques avec batterie domestique et une installation électrique remise à neuf. L’électricité a déjà été en grande partie renouvelée et peut, avec quelques interventions très limitées, être mise en conformité.
À l’étage se trouvent deux chambres à part entière, avec la possibilité simple d’aménager une troisième chambre ou un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse particulièrement agréable et facile d’entretien, nichée dans la verdure et offrant une belle intimité. De plus, la maison dispose d’un grand anne…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003881698-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |