Aperçu
Description
Maison individuelle pleine de caractère avec garage double à
Vous recherchez une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement calme et verdoyant ? Alors cette charmante villa individuelle est exactement ce qu’il vous faut !
Située sur un beau terrain de 664 m², vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Maldegem, avec un accès facile aux principales routes d’entrée.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux. Le séjour lumineux, en connexion avec la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, constitue le cœur de la maison. Grâce à une pratique réserve, vous bénéficiez également d’un espace de rangement supplémentaire.
À côté de la cuisine se trouvent une véranda conviviale et pas moins de deux garages spacieux, idéaux pour les véhicules, les loisirs ou un stockage supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se complète encore par un WC pour invités, une buanderie fonctionnelle avec espace technique et deux abris de jardin pratiques.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un palier et une salle de bain élégante entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un second WC. Depuis le palier, vous accédez également au grenier via une échelle escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison a été entièrement et soigneusement rénovée depuis 2021 avec une attention particulière à la qualité. Parmi les principales améliorations, citons :
• Nouvelle chaudière à condensation au gaz
• Nouvelles fenêtres en PVC à l’étage et dans la cuisine
• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils AEG de qualité
• Salle de bain de luxe avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
• Tuyauterie renouvelée dans la cuisine et la salle de bain
• Installation électrique conforme
• Nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• Terrasse récemment aménagée
• Et de nombreuses autres finitions de qualité
En résumé, une maison étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue où confort, qualité et tranquillité se conjuguent à merveille.
Intéressé ? N’hésitez pas à demander une visite.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 664 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003922194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
|