Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle alleenstaande woning met dubbele garage te Mal
Op zoek naar een instapklare, kwalitatief gerenoveerde woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze charmante alleenstaande woning precies wat u zoekt!
Gelegen op een mooi perceel van 664 m², geniet u hier van een aangename woonomgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Maldegem en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Dankzij de praktische voorraadberging beschikt u bovendien over extra opbergruimte.
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een gezellige veranda en maar liefst twee ruime garages, ideaal voor wagens, hobby's of extra stockage.
Het gelijkvloers wordt verder vervolledigd door een gastentoilet, een praktische wasberging met technische ruimte en twee handige buitenbergingen.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een nachthal en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Via de nachthal bereikt u bovendien de zolder, toegankelijk met een uitschuifbare trap, die extra bergruimte biedt.
Deze woning werd sinds 2021 grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. Enkele van de belangrijkste vernieuwingen zijn:
• Nieuwe condenserende gasketel
• Nieuwe PVC-ramen op de verdieping en in de keuken
• Moderne, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve AEG-toestellen
• Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Vernieuwde waterleidingen in keuken en badkamer
• Conforme elektrische installatie
• Nieuwe vloerbekleding op het gelijkvloers en de verdieping
• Nieuw aangelegd terras
• En tal van verdere kwaliteitsvolle afwerkingen
Kortom, een verrassend ruime en perfect onderhouden woning waar comfort, kwaliteit en een rustige ligging hand in hand gaan.
Interesse? Aarzel niet en vraag uw bezoek aan.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003922194-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 723 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adres |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|