Aperçu
Description
Maison individuelle intemporelle avec magnifique jardin pay…
Dans le quartier résidentiel calme de Vanovers 16 à Maldegem se trouve cette habitation unifamiliale particulièrement soignée, où espace, confort et excellent état d’entretien sont au centre. Construite en 1999 et entretenue au fil des années avec le plus grand soin, cette propriété offre tout ce que l’on recherche aujourd’hui : un agencement réfléchi, trois chambres pleines, une pièce polyvalente supplémentaire et un jardin magnifiquement aménagé offrant une intimité maximale.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec toilettes visiteurs. Le séjour lumineux, avec son poêle à gaz convivial, constitue le cœur chaleureux de la maison et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une agréable connexion avec le jardin. La cuisine équipée attenante offre suffisamment de place pour une grande table à manger et donne directement accès à la terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage intégré pratique avec espace de rangement supplémentaire et d’une buanderie fonctionnelle.
À l’étage se trouvent trois chambres généreuses, une salle de bains soignée équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou de quatrième chambre.
À l’extérieur également, cette propriété séduit. Le jardin joliment aménagé et déjà bien végétalisé constitue une oasis de calme et d’intimité, où vous pourrez profiter pleinement en toutes sai…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 649 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260727-0003920629-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 237 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |