Overzicht
Omschrijving
Tijdloze open bebouwing met prachtige tuin te koop in Malde…
In de rustige en residentiële woonwijk Vanovers 16 te Maldegem bevindt zich deze bijzonder verzorgde open bebouwing, waar ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud centraal staan. Gebouwd in 1999 en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, biedt deze eigendom alles wat men vandaag zoekt: een doordachte indeling, drie volwaardige slaapkamers, een extra polyvalente ruimte en een prachtig aangelegde tuin met maximale privacy.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de gezellige gaskachel het warme hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die voldoende plaats biedt voor een ruime eettafel en rechtstreeks toegang verleent tot het overdekte terras.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische inpandige garage met extra bergruimte en een functionele wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, evenals een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of vierde slaapkamer.
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De fraai aangelegde en volgroeide tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u in alle seizoenen optimaal kunt genieten. Dankzij de verzorgde beplanting, het terras en het tuinhuis beschikt u over een bijzonder…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003920629-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 237 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |