Aperçu
Description
Charmant wonen in alle rust op 1.480 m²
Wie niet op zoek is naar rust en groen rondom zich, vindt hier misschien precies wat hij zoekt.
Deze charmante woning ligt verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 1.480 m² en ademt een bijzonder romantische sfeer. De diepe, uitgestrekte tuin en verschillende gezellige hoekjes zorgt voor een gevoel van vrijheid dat je nog maar zelden vindt. Hier woon je weg van de drukte, met volop plaats om buiten te leven, te tuinieren of eenvoudigweg te genieten van de stilte.
Ook de woning zelf heeft haar charme behouden, maar werd op belangrijke plaatsen reeds opgefrist. Zo werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd en beschikt één van de slaapkamers over praktische ingemaakte kasten. Het resultaat is een gezellige woning met een warme uitstraling, ideaal voor een alleenstaande of koppel dat bewust kiest voor compact en aangenaam wonen.
Een absolute troef zijn de vele bijgebouwen en buitenruimtes. De garage, werkruimte, ruime overdekte staanplaats en het sfeervolle houten tuingedeelte bieden heel wat praktische mogelijkheden. De tuin vormt daarbij zonder twijfel het hart van het geheel: 1.480 m² privacy, groen en vrijheid.
Met een EPC 'C' hoef je je hier ook geen zorgen te maken over de energiezuinigheid.
Kortom, een plek voor wie droomt van rustig wonen, een grote tuin en een huis met karakter op een erg leuke locatie in Maldegem!
Graag een bezoek? Contacteer Bram op 0478 21 85 86 of [email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1480 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003912641-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Adresse |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Rokalseidestraat 9 - 9990 Maldegem |