Overzicht
Omschrijving
Charmant wonen in alle rust op 1.480 m²
Wie niet op zoek is naar rust en groen rondom zich, vindt hier misschien precies wat hij zoekt.
Deze charmante woning ligt verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 1.480 m² en ademt een bijzonder romantische sfeer. De diepe, uitgestrekte tuin en verschillende gezellige hoekjes zorgt voor een gevoel van vrijheid dat je nog maar zelden vindt. Hier woon je weg van de drukte, met volop plaats om buiten te leven, te tuinieren of eenvoudigweg te genieten van de stilte.
Ook de woning zelf heeft haar charme behouden, maar werd op belangrijke plaatsen reeds opgefrist. Zo werden onder meer de keuken en badkamer vernieuwd en beschikt één van de slaapkamers over praktische ingemaakte kasten. Het resultaat is een gezellige woning met een warme uitstraling, ideaal voor een alleenstaande of koppel dat bewust kiest voor compact en aangenaam wonen.
Een absolute troef zijn de vele bijgebouwen en buitenruimtes. De garage, werkruimte, ruime overdekte staanplaats en het sfeervolle houten tuingedeelte bieden heel wat praktische mogelijkheden. De tuin vormt daarbij zonder twijfel het hart van het geheel: 1.480 m² privacy, groen en vrijheid.
Met een EPC 'C' hoef je je hier ook geen zorgen te maken over de energiezuinigheid.
Kortom, een plek voor wie droomt van rustig wonen, een grote tuin en een huis met karakter op een erg leuke locatie in Maldegem!
Graag een bezoek? Contacteer Bram op 0478 21 85 86 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003912641-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Adres |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rokalseidestraat 9 - 9990 Maldegem |