Aperçu
Description
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Nl :
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Wie kiest voor rust, ruimte en groen, voelt zich hier meteen thuis. In een landelijke en bijzonder aangename omgeving in Maldegem bevindt zich deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een mooi domein van 1.037 m².
De woning wordt volledig omringd door groen en biedt daardoor een uitzonderlijk gevoel van privacy en vrijheid. Hier ontsnapt u aan de drukte en geniet u dagelijks van de rust van uw eigen stukje natuur.
Creëer uw droomwoning. Deze villa vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.De stevige structuur, de prachtige ligging en het ruime perceel bieden enorm veel mogelijkheden om hier uw ideale thuis te creëren.
Een belangrijke troef zijn de vernieuwde ramen, waardoor reeds een mooie stap werd gezet naar hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een gloednieuwe boorput, een praktische meerwaarde voor het domein.
De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte voor familie en vrienden.
Troeven
Prachtige alleenstaande villa
Domein van 1.037 m²
Omringd door een oase van groen
Uitzonderlijk rustige en landelijke ligging
Veel privacy en rust
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1037 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 820 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003936510-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 457 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Thuis (IPI 509936)
| Adresse |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009I4w1IAC |