Overzicht
Omschrijving
ALLEENSTAANDE VILLA OP DOMEIN VAN 1.037 M²
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Wie kiest voor rust, ruimte en groen, voelt zich hier meteen thuis. In een landelijke en bijzonder aangename omgeving in Maldegem bevindt zich deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een mooi domein van 1.037 m².
De woning wordt volledig omringd door groen en biedt daardoor een uitzonderlijk gevoel van privacy en vrijheid. Hier ontsnapt u aan de drukte en geniet u dagelijks van de rust van uw eigen stukje natuur.
Creëer uw droomwoning. Deze villa vormt een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil moderniseren.De stevige structuur, de prachtige ligging en het ruime perceel bieden enorm veel mogelijkheden om hier uw ideale thuis te creëren.
Een belangrijke troef zijn de vernieuwde ramen, waardoor reeds een mooie stap werd gezet naar hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een gloednieuwe boorput, een praktische meerwaarde voor het domein.
De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een prachtige buitenruimte voor familie en vrienden.
Troeven
Prachtige alleenstaande villa
Domein van 1.037 m²
Omringd door een oase van groen
Uitzonderlijk rustige en landelijke ligging
Veel privacy en rust
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936510-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 457 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 731 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 509936)
| Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009I4w1IAC |