Aperçu
Description
Ruime gerenoveerde woning met zwembad en prachtige tuin!
Wie op zoek is naar een ruime woning waar kwaliteit, comfort en gezelligheid samenkomen, voelt zich hier meteen thuis. Deze karaktervolle woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en biedt vandaag maar liefst 235 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 1.124 m².
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename sfeer op. De woning straalt rust en kwaliteit uit. Ze beschikt over een ruime woonkamer met verschillende mogelijkheden. In deze leefruimte is er plaats voor een eetruimte en een bureau.
De aansluitende halfopen keuken sluit mooi aan bij het dagelijkse leven in de woning, zonder volledig op te gaan in de leefruimte. Ze zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Een plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een dressing, een bureauruimte en een badkamer met zowel een comfortabele douche als een bad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin werd met oog voor sfeer en gezelligheid aangelegd en beschikt over verschillende plaatsen om te genieten. Het zwembad vormt er een echte blikvanger, terwijl het tuinhuis en de aangelegde speeltuin zorgen voor extra mogelijkheden voor het hele gezin.
Ook praktisch is de woning uitstekend uitgerust. Er is een garage, carport en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, thuisbatterijen en een warmteboiler. Aan de leefruimtes op het gelijkvloers zijn bovendien zonnescreens voorzien.
Hoewel de woning officieel dateert uit 1959, werd ze in de loop der jaren grondig aangepakt. In de jaren '90 vond reeds een totaalrenovatie plaats en ook de voorbije jaren werd verder geïnvesteerd, onder meer in het zwembad, schilderwerken en ook crepi en isolatie rondom de woning.
De ligging vormt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving, terwijl het centrum, de dagelijkse voorzieningen van Maldegem en verschillende invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Een woning met ruimte, karakter en een bijzonder aangename woonbeleving, waar je vanaf de eerste kennismaking de kwaliteit en rust voelt. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Stijn via 0493 02 99 68.
| Disponible le | 1 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1124 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003961068-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adresse |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VW116 |
Contacter