Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met zwembad en prachtige tuin!
Wie op zoek is naar een ruime woning waar kwaliteit, comfort en gezelligheid samenkomen, voelt zich hier meteen thuis. Deze karaktervolle woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en biedt vandaag maar liefst 235 m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 1.124 m².
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename sfeer op. De woning straalt rust en kwaliteit uit. Ze beschikt over een ruime woonkamer met verschillende mogelijkheden. In deze leefruimte is er plaats voor een eetruimte en een bureau.
De aansluitende halfopen keuken sluit mooi aan bij het dagelijkse leven in de woning, zonder volledig op te gaan in de leefruimte. Ze zorgt voor een aangename verbinding met de tuin en biedt rechtstreeks toegang tot het terras. Een plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een dressing, een bureauruimte en een badkamer met zowel een comfortabele douche als een bad.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin werd met oog voor sfeer en gezelligheid aangelegd en beschikt over verschillende plaatsen om te genieten. Het zwembad vormt er een echte blikvanger, terwijl het tuinhuis en de aangelegde speeltuin zorgen voor extra mogelijkheden voor het hele gezin.
Ook praktisch is de woning uitstekend uitgerust. Er is een garage, carport en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, thuisbatterijen en een warmteboiler. Aan de leefruimtes op het gelijkvloers zijn bovendien zonnescreens voorzien.
Hoewel de woning officieel dateert uit 1959, werd ze in de loop der jaren grondig aangepakt. In de jaren '90 vond reeds een totaalrenovatie plaats en ook de voorbije jaren werd verder geïnvesteerd, onder meer in het zwembad, schilderwerken en ook crepi en isolatie rondom de woning.
De ligging vormt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een rustige, landelijke omgeving, terwijl het centrum, de dagelijkse voorzieningen van Maldegem en verschillende invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Een woning met ruimte, karakter en een bijzonder aangename woonbeleving, waar je vanaf de eerste kennismaking de kwaliteit en rust voelt. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Stijn via 0493 02 99 68.
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1124 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003961068-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW116 |
Neem contact op