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Description
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Nl :
Welkom bij het perfecte horecapand in een betoverende landelijke omgeving! Dit is uw kans om een bloeiende horecaonderneming te starten of uit te breiden te midden van de rustieke charme van het platteland.
Deze horecazaak bestaat uit inkom, bar, koude keuken / afwas, warme keuken, kelder, restaurant met capaciteit 40 personen, sanitaire ruimte met 3 toiletten, berging, veranda met capaciteit 30 personen en terras.
Boven het restaurant bevindt zich een privé appartement met inkom, toilet, leefruimte, eiken open keuken, overdekt terras, berging, badkamer met bubbelbad, douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing, airco warm / koud aanwezig.
In een losstaand gebouw bevindt zich op het gelijkvloers de personeelsruimte, badkamer, toilet, stockage, traphal naar verdiep waar zich nog een bureau en 2 slaapkamers bevinden. Palend aan de gebouwen ligt de tuin, moestuin en toegang tot de carport, garages en de ruime parking.
De gebouwen zijn voorzien van houten ramen met dubbele en hoog rendement beglazing, 10 cm minerale wol dakisolatie, centrale verwarming op stookolie + airco met warmtefunctie, sanitair warm water met elektrische boilers 120 liter en 150 liter, airco, 48 zonnepanelen goed voor 12.000 kWh / jaar, voorzien in 2012 dus tot 2032 stroomcertificaten aan € 210 per certificaat (± 9 à 10 per jaar), 2 regenwaterputten van elk 10.000 liter (in de achtertuin), septische put, muziekinstallatie Sonos, Telenet, elektriciteit via wachtbuis tot achteraan
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 3120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230829-0002975049-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 800000 € |
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Revenu cadastral | 1033 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Adresse |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
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Référence externe | Raverschoot 14, 9991 Adegem |